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易宪容评房闹事件应尊重契约精神

发布时间:2021-01-25 16:27:39 阅读: 来源:剪板机厂家

易宪容评“房闹”事件:应尊重契约精神

近日,杭州、宁波等地接连上演“房闹”事件,原因是房价下跌后,老业主觉得给自己造成了经济损失,而开发商又拒绝补偿差价。事实上,最近类似的“房闹”事件在国内一些城市并不鲜见。  就此,著名地产评论员、中国社会科学院金融研究所研究员易宪容近日在做客中国经济网《经济热点面对面》栏目时表示,“房闹”事件是一个非常严重的事件,地方政府要进行严肃处理。如果有人要退房的话,应该按照有关合同规定办理,而不应该出现“房闹”事件。  易宪容表示,如果有想退房的,首先要看退房的目的是什么?是因为价格跌了的原因?还是由于开发商有欺诈的行为?购房合同上其实已经清楚写明了退房的条件,如果开发商存在欺诈的行为,没有按照合同办理,购房者可以到法院打官司要求退房。但是,不能因为房价降低了,业主就要求退房,这是不合理的诉求。购房者在房价非常高的时候非要买房,现在房价跌了,那么亏损就只能自己承担。  易宪容表示,“房闹”事件是一个很疯狂的事情,因为市场经济涉及到一个核心的问题,就是合约,就是契约精神。如果业主的权利受到了侵犯,都可以通过正当的法律途径来解决,不能够打砸抢。如果假定合同或者合约的基础都没有了,那么市场经济的基础也就没有了。

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